南京房屋抵押贷款|个人房产抵押贷款|按揭房二次抵押贷款

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南京抵押贷款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房屋贷款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到贷款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房屋抵押贷款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：南京房屋抵押贷款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前南京银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理南京房屋抵押贷款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押贷款额度。

10、安全：对于房屋抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房屋安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如房产购买合同抵押借钱,个人住房购买合同抵押贷款,抵押农村房资金周转贷款,房屋购买合同抵押借款不押房,公积金借款等

银行房产抵押借钱,公司房子抵押银行借钱,抵押房本大额借钱,抵押房屋银行借款不押房,公积金贷款等房屋抵押贷钱优势：

一、房屋抵押贷钱额度

通常而言，南京六合房屋抵押贷钱的额度可视房屋自身价值来定，一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果贷钱人需要的贷钱额度较高，能提供一套高估值的房屋抵押，则贷钱额度实现的可能性更高，主要看抵押房屋的价值。

二、房屋抵押贷钱期限

除了在房屋抵押贷钱额度方面占优势，在贷钱期限方面同样占优势。由于南京六合房屋属于固定资产，授信期限往往都较长，对于贷钱人而言，贷钱可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，只要个人资质好。

三、房屋抵押不要求身份性质

南京六合房屋抵押贷钱的最大优势，在于对贷钱人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物（房屋）足值且贷钱用途合法合规。

四、房屋抵押用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

五、房屋抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。

六、房屋抵押贷钱的业务灵活多选

银行房产抵押借钱,公司房子抵押银行借钱,抵押房本大额借钱,抵押房屋银行借款不押房,公积金贷款等

七、抵押房屋贷钱的房屋类型多元

南京六合按揭房屋，全款房屋，二手房屋，公司房屋，个人房屋，亲戚房屋等。

南京六合房屋是可以进行抵押借钱的，也就是用个人的房屋进行银行抵押，银行通过估算房屋的价值，再确定借钱的额度。那么要办理典当行房屋抵押贷款,个人抵押住房机构贷款,全款房抵押建筑装饰借款,房子购买合同抵押贷款不押房,抵押名贵手表贷款等银行房屋抵押借钱需要什么材料？

1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证。

2、个人足够偿还房屋抵押借钱本息能力的收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。

3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。

4、借钱用途证明，例如南京六合购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。

银行房屋抵押借钱需要什么材料

借钱人向银行提交如下资料：

(1).借钱申请审批表;

(2).本人有效身份证件及复印件;

(3).配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;

(4).居住南京六合地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);

(5).南京六合职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);

(6).有效联系方式及联系电话;

(7).借钱担保证明资料;

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