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抵押房产证建筑装修贷款,抵押公司现房资金周转贷款,抵押自建房屋周转贷款,商品住宅抵押出国留学贷款,安置房本抵押教育贷款等住宅抵押贷款：（线上线下办理流程）
线上：先线上过系统,系统过了,录住宅资料,南京银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去南京银行面签,系统过了,提交资料,南京下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,住宅贷款下放之后,次月后要按时足额还贷款,直至结清贷款,保持信用记录良好.
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办理抵押全款房产应急贷款,适用现房抵押生活支出贷款,个人房屋资金周转贷款,抵押按揭住宅大额购物贷款,安置房本抵押生活支出贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、南京房屋贷款申请书;
2、房屋贷款抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有南京关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、南京房屋贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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1、南京现房借款银行（大部分银行均可受理）
2、现房借款公司
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