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南京住房抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住房等作出抵押小产权房产周转贷款,个人房子抵押应急贷款,商住两用房屋商务活动贷款,全款住宅大额购物贷款,抵押全款房本周转贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住房证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住房借款评估：委托南京第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住房借款合同等手续.
6．住房证进押放款：需要去南京住房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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想要用名下的住房办理抵押商住两用房产贷款,商品现房经营贷款,抵押房屋创业贷款,集体住宅抵押应急贷款,企业购房合同贷款等住房借资业务,先了解需要的借资资料,提前准备:
1、如果是南京个人住房抵押借资,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住房所有权证.
2、如果是南京企业需要抵押住房借资,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（南京会根据不同的银行有不同的材料提供,以住房借资银行要求为准）
南京本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.企业房子应急贷款,抵押分期房屋生意贷款,抵押小产权住房建筑装修贷款等房屋借资流程,办理南京房屋抵押借资时,常常以房屋作为抵押担保物,提供南京全面,权威,可靠的房屋借资.专业,专注下款再付费！
影响南京房屋借款,抵押拆迁安置房产周转贷款,全款房子大额购物贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,抵押商品住宅助学贷款,商住两用购房合同抵押大额贷款,房屋二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房屋借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、南京不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房屋抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
全款房产抵押生意贷款,商住两用房子抵押助学贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,安置住房生活支出贷款,全款房本经营贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等类型不尽相同,南京抵押放心贷款创第一桶金,通致富之桥.操作全方位服务,南京现房抵押贷款变现零距离.
